Современная архитектура. 1925 - 1929г.г.

Современная архитектура. Журнал. 1925 - 1929г.г.

Т. А. Чижикова. Перепланировка Приморского района г. Баку

Дипломная работа МВТУ//Современная архитектура. 1927. № 6. — С. 186.

Перепланировка приморского района г.Баку рассчитана на 60 лет вперед и решена, учитывая план расширения города и роль приморского района, как центра "Большого Баку".

В перепланировываемый район входит главная часть существующего города.

Проект решает следующие основные вопросы:
1.Засыпка и обработка береговой полосы, устройство пассажирского и торгового портов.
2.Урегулирование ж.-д. узлов в связи с предлагаемым приспособлением территории Черного города под жилье, выносом торгового порта за предел жилой зоны и общим ростом города.
3.Развитие центров и площадей администр., культ-просвет., торговых, вокзальных и др., связанных между собой и др. районной системой магистралей.
4.Увеличение до нормального % зеленых насаждений (Приморский бульвар, Чемберикенский парк, скверы, детские площадки и пр.)
5.Урегулирование плотностей населения, плотности и этажности застройки.
6.Перепланировка Бакинской крепости, сохраняя, как историческую ценность некоторые характерные моменты ее плана и отд. сооружения (Ханский дворец, Девичья башня, стена), в то же время давая возможность выполнить гигиенические требования (зел. насажд., водопровод, канализация).
Выполнение проекта перепланировки приморского района требует сноса 6,4% существующих зданий, причем этот % падает главным образом на сооружения, пришедшие в негодность, согласно обследовательского материала 1926 г.

См. здесь