Жилищное строительство 1920-ых – начала 1930-ых годов (по книге С.Х. Магометова «Архитектура советского авангарда»)

Жилищное строительство 1920-ых – начала 1930-ых годов (по книге С.Х. Магометова «Архитектура советского авангарда»)

В начале 20-х годов характерный для первых послереволюционных лет отлив населения из крупных городов прекратился, а затем сменился быстрым ростом городских жителей. Обостряется жилищный вопрос.
В жилом строительстве для рабочих наряду с продолжавшимся созданием поселков при отдельных предприятиях и в пригородах крупных городов все большее значение приобретают городские жилые комплексы.

Острая потребность в жилище и недостаток средств в стране заставляли при выборе типа жилища большое внимание уделять вопросам экономической рентабельности. Эти два основных обстоятельства (перемещение жилищного строительства из пригородов в городские районы и необходимость максимальной экономии средств) на протяжении первой половины 20-х годов привели к существенным изменениям в подходе к массовому типу рабочего жилища.

Характерно в этом отношении жилищное строительство на Апшероне.
После 1923 г. здесь развернулись большие работы по сооружению жилищ для рабочих-нефтяников. Была поставлена задача к 10-летию Октября дать всем рабочим-нефтяникам отдельные квартиры.
Строительство велось сразу на многих промыслах, застраивались старые и создавались новые рабочие поселки, причем в основу был взят особняковый тип застройки.

Наиболее ярко планировочные принципы "города-сада" в первой половине 20-х годов нашли отражение в проектах рабочих поселков для нефтяников. Удаленные от города и не жестко связанные территориально с местом работы, эти поселки проектировались как самостоятельные, предназначенные только для жилья поселения с усадебной застройкой, сетью коммунально-бытового обслуживания и развитым общественным центром.

Рабочие поселки нефтяников Апшерона ("Азнефть") также проектировались по типу городов-садов и застраивались малоэтажными жилыми домами.
Большое значение в таких поселках придавалось общему благоустройству и озеленению территории, чем новые поселки разительно отличались от трущобных, лишенных зелени старых поселков нефтяников.

Рабочие поселки "Азнефти" в окрестностях Баку проектировались как части общей системы расселения на Апшероне. Руководителем этой работы был А. Иваницкий.

А. Иваницкий в начале 20-х годов активно пропагандировал в печати и в докладах зарубежный опыт по строительству поселков и городов-садов с особняковой застройкой.
Он внимательно изучал и первые зарубежные проекты районной планировки, в первую очередь основанные на теории расселения, связанной с концепцией города-сада.

В 1924-1925 гг. А. Иваницкий совместно с А. и В. Весниными разрабатывает схему генеральной планировки Баку и его окрестностей, предусматривавшей решение экономических, технических и архитектурно-планировочных задач в масштабах примыкающего к крупному городу промышленного района (в данном случае нефтедобывающего).

Проектом предлагались:
перепланировка самого Баку с реконструкцией его существующей застройки с целью приближения его к типу города-сада (в частности, введение в город зелени - скверов, парков, бульваров), создание в границах города новых полуавтономных жилых комплексов (с планировкой типа "пригороды-сады"),
включение в общую систему расселения промышленного района существующих небольших пригородных поселков (Сураханы, Сабунчи, Балаханы, Романы, Ахмедлы и др.),
создание новых крупных поселков-садов для рабочих-нефтяников, приближающихся по размерам к "типовому городу-саду".

• 

  А. Иваницкий, А. Веснин и В. Веснин. Схема генеральной планировки Баку и поселков Азнефти. 1925г.

• 

  А. Иваницкий, А. Веснин и В. Веснин. Проекты планировки поселков "Азнефти" на Апшероне. 1925. Поселок имени Монтина

• 

  А. Иваницкий, А. Веснин и В. Веснин. Проекты планировки поселков "Азнефти" на Апшероне. 1925. Поселок имени Степана Разина

• 

  А. Иваницкий, А. Веснин и В. Веснин. Проекты планировки поселков "Азнефти" на Апшероне. 1925. Белогородский поселок

• 

  А. Иваницкий, А. Веснин и В. Веснин. Проекты планировки поселков "Азнефти" на Апшероне. 1925. Бинагадинский поселок

Таков, например, раскинувшийся на значительной территории поселок им. Степана Разина, запроектированный на 10 тыс. квартир, т.е. он почти втрое превышал запроектированный незадолго перед этим братьями Весниными поселок рабочих-нефтяников для Ново-Грозненских промыслов. Видимо, этим объясняется, что поселок им. Степана Разина был разделен на три комплекса со своими местными центрами (куда радиально сходятся улицы), причем в центральной части поселка в местах стыка этих комплексов размещены крупные парковые массивы.

• 

  Поселок имени Степана Разина. Первая очередь строительства. 1925. Планировка (А. Иваницкий, А. Веснин и В. Веснин)

• 

  Поселок имени Степана Разина. Жилой дом.(А. Иваницкий, А. Веснин и В. Веснин).

• 

  Поселок имени Степана Разина. Первая очередь строительства. 1925. Жилой дом - общий вид и план (А. Самойлов)

Проект перепланировки Баку и поселков рабочих нефтяных промыслов, составленный по схеме "группы городов-садов", был поддержан трудящимися Апшерона, видевшими в нем избавление от антисанитарных условий труда и быта.
Ютившимся в лишенных зелени лачугах Черного города нефтяникам "город-сад" с особняковой застройкой (с индивидуальными садами) представлялся наиболее приемлемой формой рабочего поселка.
В середине 20-х годов работы по строительству поселков-садов приняли на Апшероне большой размах.

Развитие Баку на практике осуществлялось в соответствии прежде всего с экономическими связями между отдельными поселениями и промышленными районами, а не по идеальной схеме группового города-сада.

Однако уже в середине 20-х годов, когда строительство малоэтажных домов было в самом разгаре, постепенно стала выявляться экономическая нерентабельность особняковой застройки.
Почти повсеместно в крупных и средних городах усадебный тип застройки заменялся кварталами из секционных домов, причем в ряде случаев на первом этапе отказа от особняков их заменяли блокированными домами коттеджного типа.
Вот как об этом сообщалось в 1927 г. в газете "Известия":

С 1 окт. Азнефть заканчивает постройку еще 832 новых квартир в рабочем поселке Разина. В связи с выяснившейся неэкономичностью строительства отдельных домиков-коттеджей в дальнейшем Азнефть будет строить преимущественно большие многоквартирные дома

В 20-е годы на полупустынной окраине Баку был создан жилой поселок Арменикенд (архитекторы А. Иваницкий и А. Самойлов) - один из первых в советской архитектуре опытов комплексной застройки значительной городской территории.

• 

  А. Иваницкий, А. Самойлов. Жилой комплекс Арменикенд (Баку). 1925-1928. Планировка жилых кварталов

• 

  А. Иваницкий, А. Самойлов. Жилой комплекс Арменикенд (Баку). 1925-1928.

• 

  А. Иваницкий, А. Самойлов. Жилой комплекс Арменикенд (Баку). 1925-1928. Фрагмент застройки

• 

  Баку. Арменикенд (пос. Шаумяна - пос. Мамедъярова). Жилой дом

• 

  Баку. Арменикенд (пос. Шаумяна - пос. Мамедъярова). Жилой дом

Группа кварталов первой очереди строительства (1925-1928) включала, кроме трехэтажных секционных жилых домов, школы, магазины, детские и коммунально-бытовые учреждения. Необходимость создания внутри квартала озелененных площадок для отдыха и игр детей, защищенных от характерных для Баку сильных ветров, обусловила не только использование периметральной застройки кварталов, но и применение в основном протяженных многосекционных домов (до 10 секций).

Хорошо благоустроенные и озелененные кварталы Арменикенда могут служить примером удачного планировочного и архитектурно-художественного решения городского жилого комплекса при широком использовании принципов типизации жилых домов и стандартизации строительных элементов.
В композиции комплекса удачно использованы рельеф, ритмическое повторение одинаковых элементов, богатая игра света и тени на фасадах домов (эркеры, лоджии, пояски) в условиях яркого южного солнца.
Однако в пределах города вскоре отказались от особняковой застройки и перешли на секционные жилые дома (Арменикенд).

В середине 20-х годов, когда наметился повсеместный отказ от малоэтажного строительства поселков-садов и переход в основных пролетарских центрах страны (Москве, Ленинграде, Баку и др.) на строительство городских жилых комплексов для рабочих, проблема нового типа рабочего жилища приобрела практическое значение.

Наиболее интенсивно процессы формирования общественных центров жилых районов протекали в Ленинграде и Баку - в крупнейших центрах сосредоточения революционного пролетариата.

Принципиальное значение для советской архитектуры рассматриваемого периода имел опыт создания в бакинских жилых комплексах новых по содержанию общественных центров, включавших рабочий клуб, фабрику-кухню, школу и другие сооружения.

• 

  Баку. Фабрика-кухня

• 

  Баку, Баилов. Фабрика-кухня (1930)

Главным (по назначению и по композиции) зданием такого общественного центра был значительный по размерам рабочий клуб (Дворец культуры), представлявший собой сложный комплекс различных помещений, часто сгруппированных вокруг озелененного внутреннего двора.
Три таких клуба были выстроены в бакинских жилых комплексах по проектам А. и Л. Весниных.

Жилкомбинаты и развитые дома-коммуны также часто отличались от обычных жилых кварталов только тем, что у них между жилыми и общественными корпусами устраивались переходы.

К концу 20-х годов, наряду с радикализмом теоретических концепций полного обобществления быта и отмирания семьи, проектировавшиеся (и особенно строившиеся) дома-коммуны и жилкомбинаты практически все больше превращались в дома переходного типа (т.е. в обычные дома гостиничного типа) или в группы секционных корпусов, пристроенных друг к другу или соединенных переходами.

Соединение жилых и общественных корпусов комплекса или квартала переходами стало даже формальным приемом, который превратился в некий внешний признак "дома-коммуны", отличавший его от дома "старого типа", хотя часто бытовой уклад в этих домах ничем не различался.

Дом-коммуна в Баку (1931-1933) строился для летного состава бакинского аэропорта. Он состоит из четырех четырехэтажных секционных корпусов с четырехкомнатными квартирами для семейных, двухэтажного коммунального корпуса (столовая, кухня, продуктовый распределитель, библиотека, красный уголок, парикмахерская, прачечная в подвале) и трех одноэтажных корпусов коридорного типа для одиноких, связанных переходами и коридорами с коммунальным корпусом.

Почему этот тип дома также не получил широкого распространения?
Во-первых, во многом односторонними оказались предлагавшиеся в качестве единственно возможных конкретные формы облегчения трудоемких бытовых процессов.
Облегчение труда домашней хозяйки в реальной жизни пошло по двум направлениям: вынесение ряда трудоемких процессов за пределы жилища (полуфабрикаты и т.д.) и рационализация самих бытовых процессов в пределах квартиры (новое производительное оборудование и т. д.).

В результате не оправдались надежды на быстрое вытеснение из пределов жилой ячейки большей части бытовых процессов - семья сохранилась как хозяйственно-бытовая единица, но само домашнее хозяйство было рационализировано.

В результате дома переходного типа не только не стали базой постепенного формирования бытового коллектива более "высокого" уровня (бытовая коммуна), но и имевшиеся в них элементы самообслуживания не получили развития и часто через несколько лет исчезали.
Сам дом в этом случае или вообще лишался общественно-коммунальных помещений, или они превращались в часть сети коммунально-бытового обслуживания жилого комплекса, или же они сохранялись, но функционировали уже по типу обслуживания жильцов дома гостиничного типа.

В конце 20-х годов было запроектировано и построено много домов и комплексов, где зачастую причудливо переплетались формы домов-коммун, жилкомбинатов, домов переходного типа, домов гостиничного типа, кварталов с сетью коммунально-бытового обслуживания.

Примечание:

Источник:
Селим Хан-Магомедов "Архитектура советского авангарда" [1]

--Jonka 00:10, 9 апреля 2013 (CEST)